ehemalige Kindertagesstätte Gutwasserstraße
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Nutzungsmöglichkeiten
Bildungseinrichtungen
Büro
Gaststätte
Gesundheitswesen
Soziale Einrichtungen
Touristische Nutzung/Übernachtung
Wohnnutzung
Ursprüngliche Nutzung
Wohnen & Geschäft - Villa
Informationen
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Kontakt aufnehmen- Gebäudezustand
-
guter Zustand
- Baulicher Zustand/Bauschäden
-
Das Gebäude befindet sich in einem überwiegend guten baulichem Zustand. Im Keller befinden sich größere Bauschäden (stark korrodierte Stahlunterzüge und schadhafter Kellerinnenputz). Umbauten im Sanitärbereich sind aufgrund der vorherigen Nutzung notwendig. Es wurden im Verkehrswertgutachten 85.000 € Sanierungsrückstau berücksichtigt (in Anlehnung an die Fachliteratur, Baukosten 2024/2025 - 500 €/m² Wfl/NfL)
- Kategorie
-
bedrohtes Denkmal
- Objekt-Nr.
-
742
- Ort
-
Gutwasserstraße 21, 08056 Zwickau auf Karte anzeigen
- Beschreibung
-
Das Grundstück ist mit einem ehemaligen Gartenhaus zur Villa Scheringerstr. 1 bebaut und wurde bis 08/2026 als Kindergarten genutzt. Das Gebäude und das Außengelände (Einfriedung, Steinbank und Park) stehen unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein eingeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss (Mansarddach) sowie einem nicht zu Wohnzwecken nutzbarem Dachspitz. Das Gebäude ist voll unterkellert.
- Baujahr
-
1919 - 1945
- Nutzung
-
Derzeitige Nutzung
ab 14.08.2026 leerstehend
Ursprüngliche Nutzung
Das Gebäude wurde 1921 gebaut und nach 1945 als Kindergarten umgebaut.
- Fläche
-
Grundstücksfläche
3 m²
Nutzfläche
168 m²
- Anzahl Gebäude
-
1
- Anzahl Räume
-
6
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Ort
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